投资与消费的关系

1. 买房算投资还是消费？
2. 什么是消费投资经济模式？

买房算投资还是消费？

当然是投资。

如果购买商铺办公楼等，用于出租收租金，当然是投资行为。

住宅房争论多些。

如果是投机性炒房，既买入房产，短期内再卖出，那毫无异议是投资，是钱生钱的游戏，这个大家基本认同，也不会有太多争论。

如果是买房自住，是刚需呢？我觉得也是投资。不论是全款购房还是按揭贷款购房，都是将货币变成住房资产的过程，最终形成的资产仍然具备变现的能力。

什么是消费？我认为租房才是消费。

能买房就别租房，有一句话说的好：

房租再低也是消费，月供再高那也是资产。

网上看到这样一种说法：贷款买房是年轻人存钱理财的好方式，类似零存整取。

对于这种说法，我来谈谈个人观点：

根据西方经济学观点：商品具有两种属性，即价值和使用价值，虽然房产属于固定资产类，但也逃脱不了其商品属性，这也是“商品房”的由来。

不同家庭财力不同，买房用途也有所差异。贷款买房是否属于存钱理财，是由买房的用途性质决定的，即买房更侧重商品哪个属性。

有些人家庭比较富裕，买入好几套房子，或者买房子就是用于出租，显然不是用于自己居住，买房的目的是为赚取收益。并不会太在意房屋的使用价值，而是更注重房屋的升值潜力和租金收入，即商品价值。由于后期很可能把房屋变现来取得溢价收益，租房则有租金收入，所以无论贷款还是全款，都属于投资行为。

至于年轻人贷款买房则有所不同，毕竟年轻人相对拥有财富有限，贷款买房更多是为了居住，作为生活住房使用，这个过程中更多体现的是房子的使用价值。除了特殊情况，年轻人基本不会轻易卖房，房子无论贬值还是增值，值一百万还是值两百万，都不改变其使用价值，仅是代表的财富资产数值大小不同，对年轻人影响不大。

虽然在这个过程中，年轻人每月把相当一部分收入用于还房贷，很像“零存”，但实质是转化为房子所有权，是一种超前消费行为，即先使借钱消费，之后支付一定的利息，按协定方式每月还款。和其他消费行为相比，区别仅是买房消费的商品价值有点大、使用期限比较长。

因此，年轻人贷款买房不是存钱理财，缺少“整取”环节，不能改变其消费行为的本质。

买房是算投资也算是投资。每个人的目的性不同。如果你买房，单纯是为了满足自己需要，而不通过其来实现某种收益为目的的行为，则买房仅仅是消费行为。若是你想的以出租或销售等谋利方式而购买的房子就是投资行为

首先要区分什么是消费什么是投资

1、消费

这件东西让你口袋里流出的钱大于这件东西让你收入的钱，即支出大于收入。

例如：车子，养护费，油费，保险，贬值等等，都是支出，没有带来任何收益，这就是消费。

还比如买房子，如果你买的房子有贷款并且自住，或者租出去但是租金不能够支付每个月的贷款，那么支出大于收入，还是消费。

2、投资

这件东西收入大于支出

例如：还是车子，虽然车子本身有各种消费支出，但是如果你是开车运营做生意，拉客人等等，它带来的收入远远大于你的支出，那么它就是你的资产。

同样还是房子，这个房子没有贷款或者有少量贷款，出租的租金大于这所房子的支出，每个月都能给你带来不少的收入。那么它就是资产，就是投资！

那么你的房子是哪种？

投资 or 消费？这取决于你买房的目的！

如果你买房，单纯是为了满足自己需要，而不通过其来实现某种收益为目的的行为，则买房仅仅是消费行为。

如果你买房，是用于出租、销售等谋利目的而购买的房子，则这种行为视为投资。

但其实这种界限是很模糊的，买房为了居住需求，其实也是对未来自己的一种投资，提高生活条件的投资。

什么是消费投资经济模式？

它属于循环经济模式的一种，目的在于把消费从单纯的消费领域里拉出来，变消费为投资的概念。

消费型投资 ，简单来讲，是指为了实现某种消费需求而进行的投资。消费型投资是消费升级在互联网金融领域的创新尝试，是通过投资的方式同时解决大众财富增值与生活消费需求，助力人们更好地实现对品质生活的追求。

拓展资料（有关消费型投资的相关资料介绍）：

消费型投资简介：

消费型投资，简单来讲就是为了形成消费品或者提供消费条件而进行的投资。首先是投资，这将消耗相关的投资品，但是最终内涵和目标是消费，消费性投资最终将有助于提高消费。现实中基础设施投资、保障性住房投资以及服务业投资如建学校、建电影院等就属于消费型投资的范畴。

消费型投资的意义：

消费升级时代已来，大众各类消费支出在消费总支出中的结构升级和层次逐渐提高，同时消费升级的背后是社会大众整体消费方式、消费理念、消费水平、生活理念等诸方面的综合转变，更离不开对个人或家庭整体的资产配置以及合理支出规划。

爱财有道消费型投资将投资与消费完美融合，不但帮助普通大众解决传统投资信息不对称、服务不便捷、优质渠道匮乏等诸多问题，而且将***、渠道跨界整合，通过用户画像、大数据计算等方式，精选全球优质商品信息，让大众在节省时间成本、节省本金的前提下，一次性同时享受财富增值以及品质消费服务带来的美好体验。

它以更加丰富、多元的功能意义影响人们长久以来形成的消费观念、消费方式，从而进一步促进消费升级，拉动社会整体经济水平增长。